---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508.919	Immo Synergie Rue des Ragayets, 32 4042 - Liers Mobile : +32 476 78 30 62 E-mail : info@immosynergie.be

Réf. : 6768409 http://www.immosynergie.be/6768409

Maison à rénover ou immeuble de rapport Rue des Mauvaises Vignes 4032 Liège Chênée

Description Renseignements et visites : 04/368.80.25 - Maison d'habitation à fort potentiel actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une petite cour fermée. Le premier étage comprend une cuisine, un spacieux et lumineux living carrelé, une salle de douches avec emplacement pour les machines, une chambre, une grenier aménageable en seconde chambre ainsi qu'une terrasse et un jardin. Un grand double garage en annexe vient compléter le tout. Quelques travaux sont à prévoir - Double vitrage - Chauffage par convecteurs au gaz - compteurs individuels gaz et électricité - compteur d'eau unique avec décompteur pour l'étage - Actuellement reprise comme maison d'habitation, à régulariser en cas d'immeuble de rapport - PEB E (Rez) et F (étage) - Les deux appartements sont actuellement loués - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Les surfaces communiquées sont des surfaces brutes d'après PEB Renseignements et visites : 04/368.80.25

Aspects Financiers Prix: 170000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 472.00 kWh/m2.an PEB total : 54197 kWh/an Numéro : 20240621001070 CO2 : 86 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1930 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 166 m2 Terrasse Jardin