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Réf. : 7110516 http://www.immosynergie.be/7110516

Grand Loft en duplex - Guillemins / Jardin Botanique Rue Dartois 4000 Liège

Description FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000,00 € - Très bel espace de bureaux / Loft en duplex de 175 m² idéalement situé à l'arrière de l'un des plus beaux immeubles de la rue Dartois.Rez-de-Chaussée : un grand hall désservant deux grandes pièces / bureaux de plus de 20 m2 chacune, une très grande salle de bains / buanderie ainsi qu'un wc individuel.1er étage : une grande pièce de plus de 20 m2 et un espace polyvalent (cuisine équipée / bar / living / bureau) inondé de lumière de plus de 60 m2.3 grandes caves sous toute la surface de l'appartement.Combles exploitables.Un emplacement de parking inclus dans le prix.Double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage central gaz individuel - Accès sécurisé à rue - Faibles charges communes (provision de 30 € / mois) - Eléments d'époque : vieux planchers, cheminées en marbres, belles hauteurs sous plafond - Proche de toutes les commodités de la rue des Guillemins, du Jardin Botanique, des grands axes routiers, commerces, ... - Bien atypique - Gros potentiel et nombreuses affectations possibles - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou non toute offre qui lui sera transmise - Renseignements et visites : 04/368.80.25

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 286.00 kWh/m2.an PEB total : 50111 kWh/an Numéro : 20250422011063 CO2 : 52 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2