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Réf. : 6802726  Grand Loft en duplex - Guillemins Jardin Botanique à 4000 Liège
Renseignements et visites : 04/368.80.25 Superbe Loft / Duplex de 175 m² (d'après PEB) idéalement situé à l'arrière de l'un des plus beaux immeubles de la rue Dartois.
Rez-de-Chaussée : un grand hall désservant deux grandes chambres / bureaux de plus de 20 m2 chacune, une très grande salle de bains ainsi qu'un wc individuel.
1er étage : une grande chambre de plus de 20 m2 ainsi qu'un superbe espace de vie (cuisine équipée / bar / living) inondé de lumière de plus de 60 m2.
3 grandes caves sous toute la surface de l'appartement.
Combles exploitables.
Un emplacement de parking inclus dans le prix.
Double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage central gaz individuel - Accès sécurisé à rue - Faibles charges communes (provision de 75 € / mois) - Eléments d'époque : vieux planchers, cheminées en marbres, belles hauteurs sous plafond - Proche de toutes les commodités de la rue des Guillemins et du Jardin Botanique - Bien atypique pour amateurs avertis - Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Renseignements et visites : 04/368.80.25
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 345 000 €
Etat du bien : bon
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/08/2025
Description extérieure
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 286.00 kWh/m².an
PEB total : 50111 kWh/an
CO2 : 52 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250422011063
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Vidéophone
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue Dartois 20 - 4000 Liège

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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