Logo agence
Immo Synergie
+32 476 78 30 62


Réf. : 7671173  Grand chalet rénové, PEB A à 4920 Aywaille
Situé dans le parc résidentiel recherché du Domaine du Val du Promontoire à Remouchamps, ce chalet avec étage au PEB A et en excellent état offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. (domiciliation officiellement autorisée).

Construit en 1988 et entièrement rénové en 2012, le bien développe ±110 m² habitables et se distingue par son confort moderne, ses équipements récents et son agréable jardin.

Le chalet se compose au rdc d'un bel espace living avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, présence d'un hall de nuit pouvant accueillir un bureau et une troisième chambre.

Il est équipé:
• Séjour lumineux avec sol en merbeau
• Poêle à bois STÛV 30
• Cuisine équipée récente (2022)
• Armoires encastrées dans deux chambres
• Air conditionné dans chaque pièce de vie
• Châssis double vitrage (2012)
• Volets à toutes les baies du rez-de-chaussée
• Chauffage central au gaz (citerne de 1.000 L)
• Installation photovoltaïque (2023)

PEB A

Possibilité d’acquérir la parcelle à bâtir contiguë de 497 m², actuellement utilisée comme jardin complémentaire (informations sur demande).

Idéalement situé, proche de sites naturels et touristiques, et de toutes commodités à Aywaille.

Plus de renseignements et visites au 0476/78.30.62
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 239 000 €
Revenu cadastral : 576 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1988
Année de rénovation : 2023
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 452 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 66.00 kWh/m².an
PEB total : 7091 kWh/an
CO2 : 16 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2036
Numéro du certificat : 20260416038850
Certificat électrique : non
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Air conditionné
Description intérieure
Surface habitable : 110.00 m²
Séjour : 32.00 m²
Cuisine : 7.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 10.00 m²
Parking 2 voiture(s)
Allée des Barbeaux 5 - 4920 Aywaille

Cliquez pour calculer vos frais d'acte de crédit et /ou vos frais d'acte d'achat

 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
Partager

Imprimer

Contacter l'agence