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Réf. : 7794259  Maison 4 façades avec app indép, et vaste terrain à bâtir à 4920 Aywaille Harzé
Maison 4 façades avec appartement indépendant, vaste terrain à bâtir (2587m2 boisés) et cadre verdoyant

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle est implantée sur une vaste propriété comprenant un grand terrain boisé à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou simplement un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie, pour générer un revenu locatif ou pour recréer une vaste maison.

Côté technique, le bien bénéficie d'investissements récents et plus anciens:

Chauffage central au mazout ;
Châssis PVC double vitrage installés en 2009 ;
Toiture en ardoises artificielles rénovée en 2016 ;
Installation de 20 panneaux photovoltaïques

La maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'une allée en macadam réalisée en 2023, facilitant l'accès.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, indépendance, potentiel d'aménagement et proximité avec la nature. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et projet immobilier.

À découvrir sans tarder !
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 450 000 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1986
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 4320 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 207.00 kWh/m².an
PEB total : 22796 kWh/an
CO2 : 51 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2022
Numéro du certificat : 20120227005349
Certificat électrique : non
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Profession libérale possible
Description intérieure
Surface habitable : 251.00 m²
Séjour : 47.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
Chambre 4 : 10.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Rue de l'Hermitrie 17 - 4920 Aywaille Harzé

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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